Vermögen noch steuergünstig vererb- oder verschenkbar?

Früher oder später steht häufig die Überlegung im Raum Privatvermögen durch Erbschaften oder Schenkungen an die nächste Generation zu übertragen - und das möglichst steuerneutral. Doch nur jeder fünfte Bundesbürger hat sich bereits näher mit dem Thema auseinandergesetzt.

Die gute Nachricht: mit vorausschauender Planung und dem gewerblich geprägten "PROJECT Metropolen Fonds" können Sie Ihr Vermögen zu 85% oder sogar zu 100% ohne steuerliche Belastung für den Empfänger übertragen. Sie sichern sich so frühzeitige Optionen auf erb- und schenkungsfreie Übertragung Ihres Vermögens und eine stabile und wachsende Immobilieninvestition Ihres Vermögens.

Dieses Angebot gilt ausschließlich für die Anlage Ihres Geldvermögens, nicht die Anlage Ihrer eigenen Immobilie.

PROJECT Metropolen 22 ist eine Beiteiligung in einer Sachwertanlage mit einer Grundlaufzeit von 10 Jahre und länger bei 0% Erbschaftssteuer. Bei einer Restaufzeit mit mindesten 5 Jahren, sind 85% steuerfrei.

Setzen Sie sich rechtzeitig mit dem Berater betreffs Restlaufzeit und Übertragungszeitpunkt zusammen!

Beispielrechnung: So wird Ihr Haus ab 2023 bewertet:

	2022	2023
Gebäudeherstellungswert	259 017 €	259 017 €
- Alterswertminderung	67 344 €	59 573 €
= Gebäudesachwert	191 673 €	199 444 €
+ Bodenwert	350 000 €	350 000 €
= Summe	541 673 €	594 444 €
multipliziert mit Sachwertfaktor	x 0,9	x 1,3
= Summe	487 505 €	714 277 €
multiliziert mit Regionalfaktor	kein Regionalfaktor	x 1,1
= Summe	487 505 €	785 704 € (Die Wersteigerung beträgt 61%)
- Freibetrag (1 Kind)	400 000 €	400 000 €
= zu versteuernde Summe	87 505 €	385 704 €
Steuersatz	11%	15%
zu zahlende Erbschafts- bzw. Schenkungssteuer	9 625 €	57 855 €

(Dies ist keine Steuer- oder Rechtsberatung; alle Beispielangaben ohne Gewähr)

Hinweis:

Sofern Sie Ihr Vermögen über andere Anlagenfonds vererben möchten, so wird hier mit dem NOCH gültigen Erbschaftsteuerfreibetrag von beispielsweise 400.000,-€ für Kinder abgerechnet und sind voll STEUERFÄLLIG!!!!
Verschaffen Sie sich einen Überblick in der nachstehenden Tabellengegenüberstellung.